Wie richten wir eine Ferienwohnung optimal ein

Wer an einen attraktiven Urlaubsort wie Torrevieja eine Wohnung kauft, um diese an Feriengäste zu vermieten, sollte ein paar einfache Grundsätze bei der Einrichtung beachten. Bei der Auswahl der Möbel achtet der Vermietet darauf, dass diese möglichst strapazierfähig und auch noch nach mehreren Jahren zu gebrauchen sind. Bei der Auswahl der passenden Möbel hilft euch das Internet. Mit ein paar Klicks kann man sich die verschiedensten Möbel ansehen und sich diese bequem nach Hause liefern lassen.

Die Gäste sollten sich wohl fühlen

Die Ferienwohnung ist ein Lebensraum für viele unterschiedliche Menschen. Wer die Wohnung sehr extravagant einrichtet, stößt möglicherweise auf wenig Gegenliebe. Besser sind angenehme, nicht zu grelle Farben, die gut zusammenpassen und einen harmonischen Gesamteindruck erzeugen.

Der Wohnungsstil sollte dem Stil der Gegend entsprechend. In jeder Region gibt es bestimmte Einrichtungsgegenstände, die typisch sind. Eine Ferienwohnung in Bayern könnte ruhig in Form einer gemütlichen Bauernstube gehalten sein, während sich für eine Ferienwohnung in Torrevieja Möbel und Einrichtungsgegenstände in mediterranen Tönen anbieten.

Private Gegenstände des Vermieters in der Wohnung sind selbstverständlich ein Tabu. Ansonsten fühlen sich die Gäste eher als Besucher und nicht als Bewohner. Das ist unbedingt zu vermeiden.

Ferienwohnungen nutzen hauptsächlich Familien mit Kindern. Dem sollte der Besitzer mit einer besonderen Ausstattung Rechnung tragen. Für Familien mit kleineren Kindern ist eine Badewanne besser als eine Dusche. Falls der Besitzer eine Dusche einbaut, dann muss diese ebenerdig und ohne Türen sein, was besonders für Behinderte vorteilhaft ist. Viele Griffe und Hocker helfen diesem Personenkreis, dem Alltag besser zu bewältigen. Familien mit kleinen Kindern benötigen zusätzlich einen Hochstuhl, ein Kinderbett und spezielle Sicherungen für die Steckdose.

Bei Möbeln auf Langlebigkeit achten

Möbel sind in Ferienwohnungen oft höheren Belastungen ausgesetzt, sodass Sie als Eigentümer besser beraten sind, auf Qualität zu achten. Sperrholzmöbel sind zwar günstiger, aber weniger belastbar als Möbel aus Massivholz. So kann es passieren, dass der Wohnungsinhaber bald neue Möbel oder eine neue Einrichtung kaufen muss.
Besonders vorteilhaft sind Möbel aus Kiefer. Warum? Ganz einfach, dieses Holz ist preiswert und trotzdem sehr langlebig. Noch härter, aber auch ein wenig teurer ist das gute alte Eichenholz.

Das Gleiche gilt auch für die Bodenbeläge. Günstige Böden werden schnell unansehnlich und schaffen kein angenehmes Raumklima. Holzböden wirken zwar sehr gemütlich, sind aber schwer zu reinigen. Ein Laminatboden ist pflegeleichter und sieht einem Holzboden sehr ähnlich. Eine Alternative sind Fliesen, die aber preislich ein wenig teurer sind.

Das Bett ist für das Wohlbefinden der Gäste entscheidend. Nicht nur die Matratzen, sondern auch der Lattenrost sollten aus hochwertigem Material bestehen. Eine gute Alternative, die immer beliebter wird, sind Boxspringbetten. Vor allem für ältere Gäste ist die hohe Einstiegshöhe der Betten optimal. Ein hochwertiges Bett wertet die Wohnung in den Augen der Urlauber immer auf.

Um eine Ferienwohnung für kleinere und größere Familien geeignet zu machen, sind flexible Möbel optimal. Diese können die Bewohner während des Tages als Sofa verwenden und am Abend zu einer gemütlichen Schlafgelegenheit umfunktionieren. Alternativ gibt es auch noch Schrankbetten, die sich über den Tag einfach in der Wand verstauen lassen und praktisch unsichtbar werden.

Die Küche und der Abstellraum im Blick

Wer sich als Urlauber für eine Ferienwohnung entscheidet, möchte Geld sparen und seine Speisen selbst zubereiten. Dazu gehört eine gut ausgestattete und komfortable Küche. Alles, was der Bewohner zu Hause findet, sollte auch in der Ferienwohnung vorhanden sein. Wichtig sind ein moderner Herd mit Backofen, eine Spülmaschine, ein Wasserkocher und eine Mikrowelle. Auf gar keinen Fall dürfen die Teller und die Gabeln zu knapp bemessen sein. Nichts ist lästiger, als wenn ständig einer der Bewohner das Besteck vom anderen Gästen mitbenutzen muss. Falls die Ferienwohnung einen Außenbereich besitzt, dann sind ein Grill und Gartenmöbel sinnvoll.

Wichtig ist, dass die Bewohner sämtliche Kleider und andere Reiseutensilien gut verstauen können. Dazu ist genügend Stauraum in verschiedenen Räumen der Ferienwohnung wichtig. Im Schlafzimmer ist ein großer Schrank Pflicht. Außerdem ist ein geräumiger Schrank im Bad wichtig.

Der Besitzer ist gut beraten, wenn er einen speziellen Schrank mit Eimer, Schrubber, Lappen und anderen Putzutensilien einrichtet. Falls die Wohnung einen oder mehrere Teppiche enthält ist auch ein Staubsauger sinnvoll. So kann der Urlauber die Wohnung auch während des Aufenthalts reinigen.

Eine optimale Medienausstattung gehört in jede Ferienwohnung

Die Gäste erwarten in jeder Ferienwohnung einen modernen Fernseher mit einem Satellitenanschluss. Zudem ist eine Musikanlage sinnvoll, die neben handelsüblichen CD auch MP3-Dateien abspielen kann. Da die meisten Besucher auch ein Tablett oder einen Laptop mit in den Urlaub nehmen, ist WLan in der Wohnung gerne gesehen. Die Anleitungen und Passwörter müssen so im Raum platziert sein, dass sie der Urlauber leicht findet. Ein besonderer Service für ausländische Gäste sind voreingestellte Programme aus dem eigenen Land – am Besten mit einer Tabelle in den Unterlagen. So haben auch sie die Möglichkeit, sich täglich über das aktuelle Tagesgeschehen im Heimatland zu informieren.

Eine Sternebewertung ist ein wichtiges Auswahlkriterium

Der Deutsche Tourismusverband klassifiziert Hotels und Ferienwohnung nach einem Sternesystem. Für die Urlauber ist das ein wichtiges Kriterium für die Auswahl einer Unterkunft – auch im Ausland. Vermieter mit vier oder fünf Sternen brauche sich um Gäste normalerweise keine Sorgen zu machen.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen ein paar gute Ideen für die Einrichtung Ihrer Ferienimmobilie geben. Inzwischen haben wir noch einen weiteren Artikel mit dem Thema geschrieben:

Richtige Möbel für die Ferienwohnungen finden – eine Checkliste

Gerne nehmen wir Anregungen und helfen, wenn wir können – schreiben Sie uns einfach unter diesen Artikel, dann freuen sich auch andere Leser :)

Gruß,
Jürgen